TUGAS 3 STUDI KELAYAKAN BISNIS
TUGAS 3 STUDI KELAYAKAN BISNIS
1. Jelaskan
bagaimana peran lembaga pmerintah/swasta
terhadap proses pelaksanaan AMDAL suatu
proyek !
Jawab :
AMDAL merupakan salah satu studi kelayakan lingkungan yang disyaratkan untuk mendapatkan perizinaan. Selain aspek-aspek studi kelayakan yang lain, seperti aspek teknis dan ekonomis, seharusnya AMDAL dilakukan bersama-sama dimana masing-masing aspek dapat memberikan masukan bagi aspek-aspek lainnya sehingga akan dihasilkan suatu penilaian yang optimal terhadap proyek. Kenyataan yang biasa terjadi adalah bahwa hasil studi kelayakan untuk aspek lingkungan tidak dapat menghasilkan penyesuaian dalam studi kelayakan untuk aspek lainnya. Bagian dari AMDAL yang diharapkan oleh aspek teknis dan ekonomis biasanya adalah sejauh mana keadaan lingkungan dapat menunjang perwujudan proyek, terutama sumber daya yang diperlukan oleh proyek tersebut, seperti air, energi, manusia, dan ancaman alam sekitar.
2. Dalam proses pembangunan proyek nasional dan daerah di Indonesia dilakukan Musyawarah Perencanaan Pembangunan Nasional (Musrenbang) yang dilakukan oleh BAPPENAS/BAPPEDA
baik tingkat pusat maupun tingkat daerah untuk menentukan agar proyek
nasional dan daerah
berjalan dengan baik sesuai dengan keinginan
masyarakat.
a.
Jelaskan pendekatan mana yang dilakukan
oleh pemerintah Indonesia
merencanakan pembangunan
suatu proyek melalui Musrenbang.
b.
Dari beberapa pendekatan perencanaan proyek pembangunan, pendekatan perencanaan yang
mana yang terbaik menurut anda.
Jawab :
a.
Pendekatan perencanaan yang digunakan oleh pemerintah Indonesia dalam merencanakan pembangunan suatu proyek melalui
Musrenbang yaitu Pendekatan Bawah-Atas (Bottom- Up). Maksudnya adalah perencanaan dilakukan
dengan cara pemimpin
puncak memberikan gambaran
situasi dan kondisi yang dihadapi perusahaan, termasuk misi, tujuan,
sasaran, dan sumber daya yang dimiliki. Kemudian
memberikan wewenang kepada manajemen tingkat bawah untuk membuat perencanaan.
b.
Pendekatan perencanaan yang terbaik menurut saya
yaitu Pendekatan Campuran, karena dalam
pendekatan ini pemimpin memberikan petunjuk perencanaan secara garis besar sedangkan
perencanaan detailnya diserahkan kepada kreativitas unit perusahaan di bawahnya dengan tetap mematuhi
aturan yang ada. Pendekatan ini paling sering digunakan
oleh perusahaan.
3. Dalam analisis
dan penilaian penentuan suatu proyek sering dijumpai istilah sponsor proyek yang berlaku sebagai penyandang dana dan
sponsor ini akan terlibat secara langsung atau
tidak langsung dalam suatu proyek.
Jelaskan penilaian aspek-aspek manajemen yang harus dilakukan oleh kreditur untuk menilai layak atau tidaknya suatu proyek!
Jawab :
Penilaian aspek manajemen yang harus dilakukan oleh kreditur yaitu:
Sebuah proyek bisa berupa individu atau badan hukum, jika sponsor proyek yang dimaksud adalah individu atau orang maka hal-hal yang perlu diteliti adalah keteranggan pribadinya, latar belakang pendidikan dan pengalaman, kewarganegaraan (jika diperlukan), hubungan keluarga (jika lebih dari satu orang), kegiatan usaha di tempat lain, hubungan yang pernah dilakukan dengan Bank atau Lembaga Keuangan lainnya, hubungan yang bersangkutan dengan proyek, dan reputasinya, sedangkan jika sponsor proyek adalah perusahaan, perlu diketahui status hukumnya, struktur permodalannya, pemegang saham, pimpinan, dan kelompok perusahaan (jika ada).
b.
Keikutsertaan dalam proyek
dan motivasinya
Keterlibatan seseorang atau suatu perusahaan dalam suatu proyek dapat disebabkan oleh berbagai faktor, misalnya ikut dalam partisipasi modal, persiapan proyek atau pembangunan fisik, pelaksanaan manajemen, memberikan paten dan royalties, dan ikut memberikan jaminan tambahan (dalam hubungan dengan pinjaman bank).
Kualitas individu yang dimaksud adalah keterampilan manajemen, kepemimpinan, sifat pembawaan, kemampuan bergaul dan bekerja sama serta kondisi fisik dan mental, kesehatan, usia.
d.
Hasil yang dicapai
di masa lalu
Ketajaman analisis terhadap kemampuan sponsor proyek (baik individu maupun perusahaan) sangat dibantu dan dipengaruhi oleh adanya data dan informasi mengenai hasil-hasil yang pernah dicapai oleh individu atau perusahaan tersebut.
Kelayakan berkredit bertujuuan untuk menilai tingkat kepercayan bank atau lembaga keuangan lain atau kreditor terhadap kemampuan debitur (calon nasabah) atau sponsor proyek untuk memenuhi kewajibannya, yaitu kemampuan untuk mengembalikan pinjaman yang akan diberikan kepadanya.
Perlu pula dinilai pantas tidaknya kualitas individu atau latar belakang dari calon debitur atau sponsor proyek untuk dapat melaksanakan proyek yang bersangkutan. Penilaian tersebut meliputi struktur organisasi perusahaan/proyek dan kapabilitas dari orang-orang yang akan menduduki jabatan pimpinan (key personnel).
4. Jelaskan kenapa
diperlukan penilaian aspek yuridis dan
apa manfaatnya aspek yuridis bagi pihak
kreditur dan pihak investor serta !
Dilihat dari segi yuridis, pelaksanaan proyek merupakan rangkaian kegiatan pemenuhan prestasi dan kontraprestasi. Istilah ”prestasi” dalam hal ini adalah pelaksanaan kewajiban oleh salah satu pihak, sedang kontraprestasi ialah pelaksanaan kewajiban oleh pihak lain. Oleh karena itu, penilaian aspek yuridis suatu proyek melibatkan setiap aspek dari proyek tersebut secara keseluruhan.
Penilaian dan aspek yuridis ini sangat perlu dilakukan terutama bagi calon kreditor yang akan memberikan bantuan pinjaman dan bagi calon investor yang ingin menanamkan modalnya di dalam proyek, untuk menjamin bahwa calon kreditor atau investor ”aman” karena proyek tidak terlibat dalam suatu kegiatan yang menyimpang hukum. Bagi pemilik proyek, tujuan melakukan yuridis adalah untuk meyakinkan kepada calon kreditor atau investor bahwa proyeknya tidak ”menyimpang” dari hukum dan peraturan yang sedang berlaku.
Comments
Post a Comment